首付是按揭给开发商还是银行买房？缴费时需要办理哪些手续？
在按揭买房中，首付款支付到开发商在贷款银行的监管账户中，该账户由当地房管局监管。银行会出具收据证明，并拿给开发商开发票。一般首付款交给开发商财务部，财务部开具收据，然后将钱存入银行。购房者成功放款后，开发商开具房地产销售统一发票。
抵押贷款需要提供的信息:
1.3 .申请人及配偶身份证、户口本原件及复印件（申请人与配偶不属于同一户籍的，需附结婚证）。
2.购房协议原件。
3.房款30%及以上的预付款收据原件及复印件1份。
4.申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税税单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。
5.开发商的收款账号为1份。
2.首付交开发商还是按揭给银行买房？移交时需要办理哪些手续？
第一
交钱时，买方只需要房号和首付款金额，支付首付款后，应第一时间要求开发商签订购房合同，然后在银行申请抵押贷款。
抵押贷款需要提供的信息:1。申请人和配偶的身份证不属于同一个人。
2.购房协议原件。
3.房款30%及以上的预付款收据原件及复印件1份。
4.申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税税单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。
5.开发商的收款账号为1份。
拓展知识:什么是抵押贷款？一般来说，抵押贷款意味着当买家购买房屋时，他们提前支付部分购房款，并从银行贷款剩余部分。
根据
（1）购房者选择按揭购房时，应向提供按揭的银行（贷款银行）提供以下资料:
1，合法有效的身份证明。
2、固体
3.房地产管理部门见证的商品房买卖合同原件。
四
（2）银行核实购房人提供资料的真实性、可靠性和资格后，贷款银行、开发商与购房人签订《房地产抵押（按揭）合同》和《建筑物抵押贷款合同》（本合同须经律师公证或见证，由此产生的费用由购房人承担）。
三方一起去了房地产管理部门。其中，物业买受人应提交以下文件:
1.房地产管理部门见证的商品房买卖合同原件。
2.身份证明复印件。
3.据此生效的房屋抵押贷款合同。
4.抵押申请表和抵押合同原件。
提交有效的委托书原件。
（3）根据《房地产抵押（按揭）合同》和《建筑物抵押贷款合同》的规定，购房者必须
1.将房地产抵押登记证书连同合同原件提交贷款银行保管。
2.期房交付后，在三个月内办理产权证和房产证，并将三证直接交由贷款银行保管（此时开发商的担保责任解除）。
3.自费为抵押财产投保，保险期限不短于抵押期限，保险金额不低于抵押物总价值，并交由贷款银行持有。
4.未经贷款银行书面同意，买方不得出租、出售、拆除、重建、抵押或以其他方式处置该房产。
5.每月按时还本付息。如果逾期，将按照天数进行罚款。
6.应支付全部贷款本息、罚款和费用后，贷款人和贷款人应向原抵押登记机关办理土地使用证、房产证和保险单。
3.有没有一个人买房需要银行付首付？是开发商的还是银行的？
银行
4.付首付需要带什么证件？
问题一:买房付首付有什么手续？如果你买的是一手房，你应该先在房地产交易中心出具房屋情况证明，然后与开发商签订购房合同，再与银行签订贷款合同。一般开发商都是指定银行办理抵押贷款，贷款合同可以直接在开发商的办公室签订。贷款所需材料:夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证、收入证明、银行对账单，夫妻双方亲自到场。如果您是单身，则需要提供单身证明。如果您是外国人，还需要提供您在本市的一年纳税证明或一年社保证明。
如果你买二手房，你需要与董芳签订购房合同，然后去交易中心出具房屋情况证明和无房证明，然后在维修基金缴纳房屋维修基金-在上市办公室上市-核税-网签-去银行办理贷款手续-缴纳税款-过户-银行批准后领证。所需贷款材料与一手房相同。房东需要提供房产证、结婚证、户口本和夫妻双方身份证原件，夫妻双方亲自到场。
问题二:交首付需要带什么证件？已婚的可以带身份证、户口本、结婚证。尽量要求卖家当天给正式合同。
问题三:买房付首付有什么手续？结婚证、完税证明、银行流水证明、单身人士的单身证明。我就这么做了。
问题4:首付需要带什么？加急身份证，购房认购证，付款银联卡，各5份就够了。现场还有一台复印机，如果有漏印的可以现场重印，所以为了安全起见，你应该带上户口本、结婚证等的原件做备份。如果是公积金贷款，你也应该准备一些现金，大约2000元应该足够了。
问题五:买房首付贷款有哪些手续？只要你们夫妻一方是本地人，没有限制外地人不能在本地贷款。
只要你们夫妻没有房产，首付只有30%。你需要去当地房地产交易管理处开具无房产证明。
问题六:买房首付带什么证件、身份证、户口本、资金？
问题7:付完买房首付后，我应该得到哪些紧急材料？它们是首付款证明、首付款发票、购房明细、合同备案证明（缴纳契税时需要）、贷款合同、个人收入证明和贷款所需材料清单（如果需要的话）。开发商将提供一整套材料。
问题8:付完首付后需要办理哪些手续？付完首付后，买家将等待收房。交房时，除了验房这一关键步骤外，我们还必须支付一些相关费用。只有在支付费用后，我们才有权使用自己的房子。以下是收房时需要支付的费用清单，买家可以了解:
1.契税:契税是房主在取得产权证时向国家缴纳的税款。缴纳时间:契税只能在过户时缴纳。特别说明:除税务机关外，任何单位都无权征收。执行:业主入住时不需要向开发商缴纳契税，在房屋可以办理产权证之前可以直接去税务局办理。
2.公共维修基金:该基金不同于物业管理费，仅用于保修期满后共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。税率:房屋交易价格的2%。特别说明:任何开发商或物业公司都无权收取或收取大修基金。这笔资金应该交给社区办公室。如果你把大修基金给了开发商，你很可能拿不回来。
3.面积测绘费面积测绘费:征收原则是“谁委托谁付费”。购房合同约定了开发商向购房人提供面积测量数据的义务，因此该费用应由开发商支付。
4.物业费:一年物业费、物业管理费、水电押金。特别提示:普通小区交不满一年物业费并不违法。物业管理服务收费实行明码标价，并在经营场所或者收费场所公布收费项目和标准以及收费方式。
5.收取装修垃圾清理费。由于业主缴纳的物业管理费仅涵盖生活垃圾，物业管理公司可以对装修中产生的建筑垃圾收取相应的清洁和处理费。但目前贵阳市建筑垃圾清运费的收取没有统一标准。有些是按户征收，有些是按实际面积乘以相应基数征收。
6.装修押金:在装修后的约定时间内，如果房屋结构没有损坏，也没有因装修影响他人的正常居住，可以全额退还装修押金。如果购房者短期内没有装修计划，他们可以与物业管理公司协商推迟支付装修押金。
7.新房涉及的单元程控门、防盗门部分由开发商赠送给购房人，部分则需要购房人自行承担相关费用。至于该费用的具体收取方式，购房人可以按照购房时与开发商签订的《商品房买卖合同》附件中的相关约定执行。
8.水表、电表、燃气等“三费”属于物业管理公司收取的项目。具体收费标准在购房时签订的商品房买卖合同中约定。如果车主对收费金额有异议，可以详细咨询相关部门，以确定准确的收费金额。
问题9:我准备买房付首付。缴费有什么手续，需要带什么证件？夫妻双方的身份证、户口本、党章、大额资产证明、银行半年流水、学历。事情越完整，付款越容易得到批准。
问题十:以后买房付首付需要注意什么？事实上，没有什么是可以豁免的，羊毛出在羊身上。我去年买了一套房子，当我投资住房贷款时我什么都不知道。当我拿到它时，我意识到没有多少户。首先，因为各种贷款的优惠利率，首付超过40%和30%。不要因为处理人员的无知而出错。按房款来说，只能是40%多，哪怕多一点。当时我拿到的不是30%的折扣，而是25%的折扣。我做了之后会后悔的。还有，需要一些手续，比如单身证明或结婚证、收入证明和户口本。有的地方开单证比较容易，有的地方只开一次。这个需要提前询问。