卖房需要缴纳哪些税费？

契税（由卖方支付，家庭购买第一套或第二套90平方米以下房屋的成交价的0%，家庭购买第一套90平方米以上房屋的成交价的0.5%，家庭购买第二套90平方米以上房屋的成交价的2%和家庭购买三套以上房屋的成交价的3%）；增值税（住房免征两年，购买时间不足两年的，按成交价的5.6%缴纳）；土地增值税（住房暂免征收）；个人所得税（未提供购房发票原件的，按照成交价1%缴纳）。

出售房屋需要缴纳的税费包括个人所得税、营业税、印花税、契税等。出售房屋需要支付的费用包括登记费、交易费和测绘费。

1.个人所得税可以通过交易价格乘以1%来计算。如果房子已经居住了5年以上，则无需缴纳个人所得税。

2.契税是根据房子的面积计算的。

3.印花税是房屋总价乘以0.05%。

4.卖房子支付的交易费是一平方米3元，登记费约80元，不同地区的收费比例也不同。

卖房子要交代理费吗？

出售房屋无需支付代理费。这个要根据实际情况来分析。比如卖房时，你没有通过中介公司操作，所有手续都是自己办理的。在这种情况下，您自然不需要支付代理费。但是，如果你通过中介公司出售你的房子，比如通过中介公司寻找客户，而你通过中介公司办理手续，那么在这种情况下，你必须按照一定比例支付中介费。通常情况下，中介费的收取标准应该在1%到2%之间。

综上所述？出售房屋需要缴纳的税费包括个人所得税、营业税、印花税、契税等。出售房屋需要支付的费用包括登记费、交易费和测绘费。

法律依据:

《民法典》第五百九十五条是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的买卖合同。

《民法典》第五百九十六条一般包括货物的名称、数量、质量、价格、期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制标的物转让的，依照其规定。

《民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的文件的义务，并转移标的物的所有权。

《民法典》第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。