采购合同什么时候签署

签订购房合同后30天内，开发商应将合同交给业主。因为在购房者与开发商签订购房合同后，开发商应该拿着合同到房管局备案，但整个过程不应超过30天。首先，我想提醒你，在你决定支付首付款和签署合同之前，你应该确保该项目的文件是完整的。你可以要求在销售部查看这些文件。只有证件齐全，才能降低买房和申请按揭贷款的风险。需要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常就有了土地使用许可证、规划许可证、建设工程许可证等等。这是你能不能买房的关键。我们必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并根据文本中列出的条款逐项填写。我们不能粗心大意。目前，Xi安实行网上签约备案，但合同与纸质合同相同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同效力的，不影响批准等义务条款的履行及合同中相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以请求其承担违反义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让和解除适用前款规定，应当经过批准。

衍生问题:

七种房屋买卖合同为无效合同。

1.房产和不动产分别转让，合同无效。房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，当房屋所有权通过出售转移时，房屋占用范围内的土地使用权也必须转移。出卖人将房产、土地分别转让给不同当事人的，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权的，买受人可以主张买卖合同无效。

2.未办理登记过户手续的合同无效。房屋买卖合同标的物所有权的转移以买卖双方向房屋所在地的房管部门登记为标志。否则，即使房屋已经实际交付，房屋买卖合同也不会生效，也不会发生房屋所有权转移的法律效力。因此，只要房屋没有正式登记过户，即使卖方已经收取了房款并交给买方使用，当事人仍然可以主张合同无效。

3.产权主体有问题，合同无效。出售房屋的主体必须是房屋的所有者。如果一个人在没有所有权的情况下出售他人的房屋，其买卖行为无效。如果房屋的产权由几个人共同所有，则只有在共有人同意的情况下才能出售。出售共有房屋时，必须提交共有人同意的证明。

4.如果优先购买权被侵犯，合同无效。业主出售共有房屋时，按份共有人在同等条件下有优先购买权。房主出售出租的房子时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。当房屋所有权人在出售房屋时侵犯了共有人和承租人的优先购买权时，共有人和承租人可以请求法院宣告房屋买卖合同无效。

5.单位违规购房，合同无效。机关、团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。因特殊需要必须采购的，必须经县级以上人民政府批准。单位违反规定购买私房的，买卖关系无效。

6.买卖存在欺诈行为，合同因显失公平而无效。买卖城镇私有房屋时，双方应本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私有房屋评估标准，约定价格，经房屋所在地房管局同意后方可生效。买卖合同生效后，双方不得因价格高低而反悔，应按合同约定的价格、期限和方式交货。但是，如果卖方欺骗或隐瞒房屋质量或在生效后发现房屋存在质量问题，买方可以要求与卖方重新协商价格。如果协商不成，他可以向法院提起诉讼。

7、非法转让的，合同无效。