买房应该什么时候付首付？付首付需要注意什么？
买房应该什么时候付首付？
有过买房经历的朋友都知道，买了房子交给别人是要分批次的，不是一次性付款。无论是购买现房还是期房，通常情况下，购房首付款只能在签订商品房预售合同或商品房买卖合同后支付给房地产开发商。其实在买房的过程中，这是最基本的购房程序。需要注意的是，房地产开发商必须出具收到首付款的收据，因为在向银行申请住房贷款时，买方必须出示已签署的购房合同、首付款收据和其他相关购房信息。
付首付需要注意什么？
1，了解房产信息。
大家在买房的时候，一定要先了解这个楼盘的基本情况。付首付前一定要提前去楼盘的国土局咨询楼盘的具体情况，确认楼盘开发商确实做好了规划后再进行购买。避免一些只是办理手续而没有开工计划的房地产开发商。毕竟，一些房地产开发商一直等到楼盘已经开盘，还没有开始施工的事情已经出现了很多次。
2.确认房地产开发商是否有房地产五证。
只有当开发商拥有五证时，才能证明该房产可以出售，并且开发商的手续齐全。这五证分别是国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、商品房销售（预售）许可证和建筑工程施工许可证。其中建设用地规划许可证和商品房销售（预售）许可证必须确认后才能购买，因为只有这样才能保证该房产的正规性。同时，在购买时，注意您选择的房屋是否属于预售范围。
3.注意价格
买房时，每个人最关心的是价格。每个人都必须多读书，多提问。买房是一件大事，需要花费很多钱，所以在买房时，我们必须注意购买时的价格。如果你疏忽大意，你很可能会花很多钱，所以合同中必须明确规定金额，方法，期限和违约责任。如果开发商要求你先支付一部分首付款，但只给你一张收据而不签合同，买方一定不能接受。因为一旦后期出现纠纷，由于举证困难等原因，购房人将无法追究对方责任。
买房时，不要一次性付清房款。一旦出现问题，买家的风险就会很大。一定要留出一些资金，并在转账后支付。好了，以上就是边肖为您介绍的关于何时支付首付款以及支付首付款时需要注意的事项。希望能帮到你！