第一个月不卖房可以吗？

2，从习俗或者黄历的角度来说，查一下万年历就知道了，正月买卖房屋是没有禁忌的。

3.讨价还价你卖房的时候，如果买家愿意出价，肯定会跟你讨价还价。因为房子的价格不能像普通商品的成本那样计算，价格往往取决于“消费者的认定”和“市场的交易价格”，所以留有“一点”讨价还价的余地。如果双方决定交易房屋，买方必须先支付定金。所谓定金，就是买方向卖方支付的保证合同重复的钱，具有合同效力。你接受定金后，如果买家反悔，你有权没收定金，否则卖家(你)反悔，你必须双倍退款。

4.签订协议时，双方需要注意携带户口本和产权人身份证。签订协议时，需要卖方产权人在场。房产为夫妻共有的，需出具委托书。房产为夫妻共有的，还需提供配偶同意出售的证明。在审核阶段，购房者需要做资质审核，确保自己有购房资格；卖方还需要做房屋核验，确保房屋产权清晰，无抵押查封可以正常上市交易(两者可以同时进行)。