哪里可以查房产档案?
到房屋所属区县国土房屋产权登记中心档案室,填写查询申请并缴费复印打印并加盖档案室印章。(注:农村房屋和村镇自建房在镇或所在区房管所档案中打印查询)。
房地产档案查询需要的材料
1.房屋所有权人为自然人时,须持本人身份证件(身份证、警官证、军官证、兵役证、大陆通行证、旅行证或护照等。)搜索文件时;委托他人查阅本人不动产档案的,受托人必须提供委托书并持有委托人和受托人的身份证件;受赠人及其继承人还应当提交受赠人及其继承的证明材料;监护人查阅档案时还应提交监护关系证明(户籍或父母所在单位、居民委员会、村民委员会的证明);
2、房屋产权单位查阅自己的房产档案,必须持有单位介绍信和阅览者的身份证明;
3.查阅抵押人的房地产档案,房屋他项权利人须提交他项权利证书、查验人身份证明和授权委托书;
4、公安、检察、法院、国家安全、纪检监察机关案件承办人需提交协助查询介绍信(人民法院查阅档案时也可提供协助查询通知书)、执行公务证件、工作证件;
5.律师作为诉讼代理人的,应当提交律师(律师事务所)的介绍信、律师执业证书和委托证明;
6.房地产中介服务机构需持有房地产顾问资格证或房地产经纪人资格证、房地产中介资格证和委托合同;
7、编纂史志和文物部门查阅的研究项目证明或相关文件、单位介绍信和身份证件;
8、房屋买卖、抵押、租赁等经济活动,如当事人需要提交本人身份证件、产权所有人身份证件及房屋权属证书复印件;
9、单位查阅房产档案需要提供介绍信,介绍信要写明被查询房屋的详细地址。